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아파트를 사거나 팔기 전, 혹은 전세나 월세 계약을 앞두고 가장 먼저 확인해야 할 정보가 바로 아파트 시세입니다. 그런데 어디서 이 시세를 정확하게 확인할 수 있을까요?
오늘은 제가 직접 활용하고 있는 믿을 만한 아파트 시세 조회 사이트 8곳을 소개해드릴게요. 각 사이트의 특징과 바로가기 링크도 정리했으니, 필요하실 때 편하게 참고하셔도 좋습니다!
1. 아파트 시세, 왜 중요한가요?
시세를 정확히 모르면 매매든 임대든 손해 보기 쉬워요. 특히 거래를 처음 해보는 분들은 “이 가격이 맞나?” 헷갈릴 수 있죠. 그래서 공식 실거래가나 AI 기반 예측 시세 등을 참고해 적정 가격을 파악하는 게 중요합니다.
2. 아파트 시세 확인 시 유의할 점
- 공식 실거래가와 시세는 다를 수 있어요.
- 시세는 매물 수나 주변 개발 호재 등에 따라 변동성이 커요.
- 여러 플랫폼의 정보를 비교해 보는 게 좋아요.
그럼 이제, 어떤 사이트를 보면 좋은지 하나씩 알아볼게요!
3. 대표적인 아파트 시세 조회 사이트 8곳
① 국토교통부 실거래가 공개시스템
공식 정부 시스템이라 가장 신뢰도가 높은 플랫폼이에요. 실제 매매나 전세 계약이 성사된 가격 정보를 볼 수 있어서, ‘실제로 얼마에 거래됐는지’가 궁금할 때 가장 먼저 봐야 해요.
② KB부동산
KB국민은행에서 운영하는 플랫폼으로, 예측 시세, 실거래가, 분양정보 등을 제공합니다. 특히 은행에서 제공하는 시세다 보니, 금융기관의 담보가 기준이 되는 시세 확인에 유용해요.
③ 호갱노노
지도 기반의 사용자 친화적인 사이트입니다. 아파트를 지도에서 클릭하면 시세, 실거래가, 학군, 인프라 등을 한눈에 확인할 수 있어요. 모바일 앱도 잘 되어 있어서 정말 편리해요.
④ 아실 (아파트실거래가)
최근 실거래가의 변동 추이나 단지 간 비교 정보가 강점이에요. 학군, 교통, 인프라 등 부가정보도 잘 정리돼 있어요. 투자 목적으로 접근하는 분들도 많이 활용하는 플랫폼이에요.
⑤ 네이버 부동산
국내 최대 포털답게 매물 수가 많고, 단지별 시세, 매물, 거래량을 보기 좋아요. 다만 실거래가 기준은 아니고, 등록된 매물 중심이라는 점 참고하세요.
⑥ 부동산플래닛
AI 기반 추정 시세, 공시지가, 실거래가를 함께 보여주는 점이 강점이에요. 지도 기반의 인터페이스도 보기 편해서 초보자도 쉽게 사용할 수 있어요.
⑦ 직방
아파트뿐 아니라 오피스텔, 빌라까지 다양한 유형의 주택 정보를 확인할 수 있어요. 실거래가 기반 시세 정보도 볼 수 있고, 모바일 환경에 최적화되어 있어요.
⑧ 부동산114
빅데이터 기반 분석 기능이 강한 사이트예요. 단순 시세 외에 지역별 통계, 시장 흐름까지 분석해볼 수 있어서 부동산 투자자들에게 인기가 많아요.
장단점이 있고 좀 더 특화된 기능이 있으니 아래 요약된 내용 통해 본인에게 맞는 사이트에서 시세 확인 하시길 바랍니다.
실거래 중심 정보가 필요할 땐? 국토교통부 시스템, 아실
예측 시세나 금융기관 기준이 궁금할 땐? KB부동산
한눈에 다양한 정보를 비교하고 싶을 땐? 호갱노노, 부동산플래닛
실사용자 후기와 다양한 주택형태를 보고 싶다면? 직방, 네이버 부동산
아파트 시세를 정확히 알고 있어야 손해 없는 거래를 할 수 있습니다. 여러 사이트를 비교해보고, 내 목적에 맞는 플랫폼을 골라 활용해보세요. 단순한 시세 조회를 넘어, 부동산 시장 흐름을 읽는 안목도 함께 키워보시길 바랍니다.